验收，上下百分之五的容积率浮动被视为正常，当然前提必须要在规定的上下限之内。这些常识石城公司不可能公然违背，赵宁到底发现了什么？

“你看，这是你给我的审批材料，报建时的容积率是1.15,小区建设用地163502平方米，建筑面积188027平米，而且，这个是净容积率。”东晓亮用电子笔指着手帐耐心解释，售楼处的宣传也是拿这个1.15容积率做亮点，长干里红石矶的舒适家园、城墙边的宽敞府邸等等，但是有意避开了土地面积和建筑面积的具体数字。

房子多盖了？黄有桑又皱了皱眉。夜风习习有些冷，双手拉紧肩头东晓亮的夹克衫，忽然就想起多年前戴着他的手套大冬天也觉得好暖和，那一份暖意直流淌到今天。

“不错。不过石城公司很聪明用的手法很巧妙，甚至沙盘上都看不出非得冒充买房才能了解到实际房型。”东晓亮将手账递到黄有桑的眼前给她看售楼处销售的住房图型，黄有桑蹙眉凝视，忽然道：“一层变两层？”

宣传册上赫然写着“独特挑高层高、买一层赠一层、轻松实现跃层梦想”，样品房的照片中，房子中间加了隔板楼梯，真的是变成了跃层。

“对。这是第一个改变。所以沿城墙边的这一排多层实际上都变成了小高层，高度达二十五米多，超出城墙最高处！按售楼处推销的话说只要买五楼六楼就是俯瞰城墙、借着墙外的上元河就是河景房。售楼处迎面挂了老大一幅画，叫什么‘南都繁会景物图卷’，足有十来米宽。”黄有桑点点头。明四家仇英的名画、现珍藏在国家博物馆、描画的是永乐年间上元河畔熙熙攘攘的繁华盛景，一百多个商店一千多个人物，被誉为南都的清明上河图。售楼处挂这个图自然是炫耀河景，所谓雕栏画槛绮窗丝障十里珠帘，石城公司倒是有点文化底子的。虽然这个河现在水质极差，黑乎乎地看不见底夏天还常有臭味，不过