焦急、很愤怒、很无奈……

靳老大！伙同好几位股东，包括那个黄总，集体逼宫了！

按照工期，鹂园的主体工程在十多天前就已经完成了。虽然还没开始装修，但是别墅区的整体规模和大致摸样应该都已经基本成型。为了凑合节气，大姨夫并没先做内装修工程，而是趁着春天的临近先把绿化给做了，目前别墅区里的道路差不多都修建完毕，树木也开始移栽，西边那个臭水塘也清理完毕，假山、亭榭正在建。草坪什么的还要过几天再铺设。

虽然鹂园还没完全建成，也没有开始大规模的广告宣传，但是从去年底。就已经有不少人来此关注了，并且很快就找到了大姨夫和小舅舅，他们想订购这里的房产。这些并不出乎大姨夫和小舅舅的意料之外，或者说洪涛早就想到了这一幕，因为上辈子京城第一个商品房的别墅区开建之后，就是这样子的。房子还没盖好就已经销售一空了。此时中国的第一波富人已经悄然出现，他们不再满足于悄悄在家里数钱。他们需要身份和地位，而有一所明显比别人高档的房子。就是这种需求的集中体现。

按照当初洪涛预计的价格，联排别墅的价格在每平米2万人民币，不算花园面积的话，每套的价格在400万左右；德式独栋别墅和美式独栋别墅的价格每平米4万，每套的价格在一千万到一千二百万左右。这个价格在当时已经算天价了，93年京城的商品楼每平米的价格高的也就是2000多一平米。外销公寓的价格也不超过3000美金一平米，按照这时的汇率，差不多2万多人民币一平米。

洪涛之所以把价格定得这么高，主要是鹂园的容积率太低了，还没有公寓楼，全是别墅和绿化带，买便宜了不划算。容积率0.4甚至0.5的别墅区都卖2万多一平米，自己这个容积率只有0.2的别墅区为何不能卖到4万一平米呢？你们住的是房子，我们这里住的是花园、是环境，自然要多花钱