亏损,最近,钟满昌决定进行战略调整,把儿子拉回到他的房产公司来锻炼,将来继续他的房产事业,所以决定把这个康复医院转手。
钟满昌的报价是120万。
如果光是看这个数字,任何人都很难相信这是一家医院的转让价格,而且这家医院还在市区,还有一幢四层小楼,光是这幢小楼,就差不多能够值这个价,但是仔细盘点,接下这个摊子还真是要认真考虑一下。
虽然不是烂摊子,但也绝不是优质资产,评估一个“中”都很勉强。
首先你如果要继续运营,就得接手绝大部分医生护士后勤人员,近五十人,每月光工资就块,就三十万出头。
还有部分往来债务债权,钟满昌希望清清爽爽地抽身,所以要求后续全部接下,而这部债务债权相当混乱,基本上债务会有人纠缠不休,而债权很难诉求,换人后更难,所以这里粗略估算也要填上近百万。
但是最重要的问题还是医院经营不良,四层小楼是自有资产,旁边租用印刷厂的仓库改建的住院大楼,每个月要付七八万租金,认真核算下来,每个月要亏好几万,如果有医疗事故,这种小医院抗震能力更弱,常常是医闹霸凌的对象,总是大出血。
四位核心股东(除开夏敏和陈卓),认真研究过两三次康复医院的基本情况,基本定调拿下。
先不管这些钱不钱的问题,现在申请一个医院报批的手续麻烦得不得了,而且不一定能够批下来。而且,你申请一个医院,不可能开皮包公司吧?总得先打个底,找场地,进设备,招聘医务人员,这一块不注意就是好几个120万,所以算总账肯定不亏。
再说,康复医院现在的贵重设备没有几台,但也勉强搭了一个医院的架子,那些病房配套、办公设施杂七杂八卖不了多少,但你购置新的,那可要花不少钱。最重要的,是那三十多位看起来像是包袱的医务人员。