‘大家乐’，还有很多精品店。

这幢大厦紧靠着两幢大厦，显得有些拥挤，不过着就是中环的特色，大厦挨着大厦，寸金寸土。

林祖辉前两天层悄悄的来宏记大厦暗访，发现这里的空置率10%的原因不是大厦本身的问题（中环平均空置率6%），而是业主不善管理的原因。

这样一来，林祖辉心里就非常有数了！

来到一间会议室，林祖辉一行人见到了宏记大厦的业主陈记安，双方之前有过沟通，林祖辉基本上是来一锤定音的。

他不会过分的斤斤计较，不会过分的仗着别人急着移民，而压低价格；毕竟，别人也是有多种选择的。

大家坐下来后，简单的聊了一下，便直入主题。

林祖辉试探性的说道：“陈生，能否接受分期付款，半年之内结清？”

分期付款这种大型物业，属于再正常不过，例如以前佳宁购买金门大厦，近一年才付清；炒作完了，才将款付清。

陈记安立马摇摇头，说道：“我们只接受现金当月结清，实在不好意思，林生！”

“那如果贵方将价格标到2.6亿，我们月底就能付清！”

林祖辉再砍1000万，2.7亿是陈记安最后一次的报价。

围绕着这个价格，双方交锋了几个回合，林祖辉找了找大厦的毛病，陈记安大谈市场价。

林祖辉甚至一度想起身离开，他其实很少这样斤斤计较谈生意，但是现在国泰城市是重组阶段，能省下1000万，就能为公司获得更好的空间。

而且，这幢大厦林祖辉并不是必买品！

若是换成‘双子大厦’、皇室大厦、夏悫大厦，这四幢大厦，林祖辉是不会过分在乎一亿两亿的，更别说1000万了。

好在，陈记安看出了林祖辉的意思，最终表示这个交易成交。