炒过联邦大厦和国际大厦，不到一年时间，12亿的价格卖到了22亿，这个价格直到现在恐怕还偏高（中英谈判暴跌40%）。

“恩，你先去接触一下！这个大厦虽然好，若是太贵我们恐怕不能买！”林祖辉还是打算先让手下去探探口风。

陆东来说道：“听中介说，业主准备移民才打算出售的，应该可以谈个不错的价格。”

林祖辉脸上也是惊喜了一下，看来这事真有可能；从今年开始，移民海外的巨大浪潮开始冲击香江，不少人对华夏、对香江失去信心，纷纷移民；所以，就有不少业主趁着楼市正旺，出售物业。

当然了，别看这些业主出售物业很多，但从今年开始，日资、澳资、东南亚资本纷纷开始投资香江；特别是小日笨，他们这几年是狗大户，随着日元升值，他们大把的钱在海外投资，香江正是他们的一个目标。

“恩，你去试探试探再说！”

“好！”

这幢物业，林祖辉的心理价格是2.5亿至2.8亿，超过2.8亿，林祖辉可能不会购买，因为不太适合国泰城市。

如果能以合适的价格买下，那就相当于国泰城市的资金全部用完，包括出售餐饮、工业等业务的资金。

若是买下这幢大厦，等上一个月，再将国泰城市的物业重新估价，将资产值提高；这样一来，随着股市的大旺，国泰城市的股价自然也飙升一波。

届时，贷款和供股集资同时进行，再购入一波物业，国泰城市的资产重组就算取得很成功了。

今年的目标，是将国泰置业资产重组，并提高其市值、资产值、净资产；

到了明年，国泰置业才会向酒店领域投资。

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三天后，林祖辉带着人来到宏记大厦，这里的一层店铺客流量还不错，有很多知名品牌入驻，例如本地快餐业霸主