次级贷危机，它只是一场信用违约危机，而不是真正发生了的事实。

这个次级贷危机引发的直接原因，是房价暴跌，房不抵债，于是形成了贷款违约风险。

注意，是违约风险，不是实际违约。

然后银行、金融机构发现这里面存在着大量的违约危险，一旦暴雷，银行也要倒闭，还会欠上一屁股债，于是就慌了，自乱阵脚。

这个时候，反应快的就开始抛售次级贷，反应慢一点的，虽不至于抛售，但也不敢再买次级贷了，结果市场上到处都是抛售的次级贷，却没人买。

没人买了怎么办？

打折卖啊！

打9折、8折，5折卖！

1折卖！

总之，这些次级贷如果留在手里，一文不值，还倒亏钱，但是卖掉，哪怕1折卖，原本亏100块钱，现在好歹只亏了90块钱嘛，总是能够挽回一些损失的！

但是所有人都1折卖了，怎么办？

那咱不要钱了，白送，协议转让，可以吧？

没人是傻子，情况都这样了，白送咱，咱也不敢要啊！

何况咱手里也一大堆垃圾债啊！

于是，踩踏效应下，次级贷就这么暴雷了，手里头有次级贷的银行和金融公司，算完一笔帐后，意识到唯一的出路就是提前申请破产，这样起码控制了风险不再扩散，到时候赔了个家底穿，咱们净身出户，起码祸不及妻儿对不对？

但是吧，次级贷真的违约了吗？

有，但也没有。

有是因为，按照目前的房价的贷款利率，确实房不抵债，如果只是在纸面上算帐的话，确实违约了，这是可以预期的，也是可以确定的事情。

没有是因为，绝大多数次级贷还没到期呢，它们只是有巨大风险而已！

等到期了，买房者确实