几位学者用极低的声音讨论着。

这些学者肯定也会有其他的身份，比如某某协会主委之而立的，但这种场合，介绍身份的时候都会提到正式就职的单位。

而李卫东比较特殊，他是个企业家，有三家企业，而且还难分高下，所以眼镜男就把三家企业都说了一遍。

参会人与介绍完毕后，座谈会也正式开始，这些学者专家们开始各抒己见，阐述自己最新的研究成果。内容无非就是最近一段时间，日本采取了哪些经济政策，出台新政策的目的是什么，将会产生哪些影响等等。

学者们一个个的在高谈阔论，李卫东则是安静的听着，反正他不是经济学家，也没有什么研究成果。

“日本政府在1991年开始征收地价税，同时提高固定资产税的评估税额，这种税收是针对土地保有环节所征收的，目的是为了抑制资本对于房地产的投机。目前地价税已经还只能收了一年多，从结果看是好的。

自从开证地价税后，日本的房价一直处于比较稳定的区间，这说明日本的地价税，的确是成功的抑制了资本对于房地产的投机行为，也有助于日本建立一个稳定、健康的房地产市场！”

发表这个观点的是社科院的杜正亮教授，而他的这个观点，也得到了其他学者的认同。

自媒体刷多了的人会以为，八十年代日本刺破房地产泡沫，日本房价瞬间崩盘，但实际上并不是这样子的。

当时日本经济飞速发展，日本决策层，其实并不认为房地产存在泡沫，而是认为日本的房地产只是过于繁荣。所以决策层采取了紧缩的政策，实际上也被认为是一种调控的行为。

而紧缩的调控政策出台一种，日本的房地产并没有马上崩盘，而是没有再继续上涨，并且很长一段时间内处于稳定的高价状态。

这一点从日本的gdp数字就能看出来，日本在八十年代末就