京都市恋家地产公司帝都湖畔店的房地产经纪人小吴，这两月可以说是春风得意。

就在一个多月之前，他正在店里值班，一个男子进店，说要购买帝都湖畔小区的房子。

仔细一攀谈才知道，这个看年纪才30来岁的男子名叫林嘉德，是个米国的华裔。他的职业是一个自由摄影师，据说在国际上还小有名气。

他跟房地产经纪人小吴说，自己接了一个很大的单子，要在国内工作两三年，所以他准备租个房子。而他看好的就是帝都湖畔小区。

这个林嘉德说自己的皮肤很容易干燥，所以他选择居住在有一个人工湖的帝都湖畔小区。对于他的这个选择，经纪人小吴能够理解 。

京都市地处华国北方，气候相对干燥。而在这座城市里，在市中心内，除了几个公园有湖泊，或者说是人工湖之外，其他地方也只有帝都湖畔小区，具有这么一个占地面积约两公顷的人工湖。

要知道即使是人工湖，这也是湿地的一部分，而湿地被称为地球之肾，具有保持水土，调节湿度调节温度的作用。

在盛夏，这个小区靠近湖边的地方，平均温度比周围要低两三摄氏度。而秋冬季节，当整个京都市笼罩在雾霾当中的时候，帝都湖畔小区里面的空气质量也要比外面好得多，这都是这个人工湖的功劳。所以这些年，想要在帝都湖畔小区买房子的人非常多。

现在小区的房价甚至上涨到了30多万一平，可仍然是有价无市。张阮清家就在这个小区，他当年从巩大软导演手中买下来的那套房子，现在价值20多亿。就连这个小区的房租，每个月也高达好几万。

一开始房地产经纪人小吴并没有重视这个客户，因为每天都有来这个小区看房子的人。他们对这小区的房子户型乃至环境都非常满意，可最后看了价格，都灰溜溜的离开了。

小吴随便给找了一套准备出租