“简单来说，一千亿是我们现在最重要的事情，只要能弄到一千亿，展现出我们的实力和决心，和政俯合作，买下那块地再加以开发。”

陈淑娴详细地解释道：

“只要这一步成功了，后面就不难了，后面只要我们加以宣传，会有无数的公司拿着钱上门来求我们的……”

陈淑娴的意思总结起来就两点，先融资，后招标。

没有多少开发商是真正拿自己的钱去搞建设的。

一般都是先竞标，把地拿下来。

然后从商户里进行招标。

比如说要建一座商场。

开发商顶多只是出钱买下地皮。

剩下的就不用开发商的钱了。

而是先把商场里的规划出来，规划成一个个铺面，或者一个个柜台。

然后再根据这些铺面或者柜台的大小、位置进行不同价格的招标。

不管是谁想要这些铺面或者柜台的使用权。

得先把钱交上来。

等商场建好了，再把铺面或者柜台交付给商户使用。

也就是说，开发商拿着商户的钱去建商场，再把建好的商场交付给商户使用。

同样的道理。

陈淑娴要建一座城区。

只要她能拿下使用或者开发权。

建设的钱几乎都不用她出的。

到时候她也可以把那十八平方公里的地皮进行规划，并且单独招标。

比如划出一块地来当医院用地。

哪家医院想要入驻，得先把钱交上来。

医院盖好了，再交付使用。

哪家公司或者学校要入驻。

也可以先交钱，再交付使用。

所以招标不难，难的就在于融资。

也就是说，得先把地皮的使用权拿到手。