何家英这两天一直陪着爸在开发区考察。

如果想要投资开发，需要顾虑的事情就会很多。

前期拿地、盖楼的费用会是不小的一笔，想要筹集这么多资金，并不算容易。

叶爸手上的钱都压到了之前开发的那块地里面。

现在贷款买房还是新鲜事物，而且还不是房源紧俏的时候，很多人手上有钱也不愿意买房子投资。

所以叶爸他们的楼盘虽然比较被看好，但想要收回前期的投资，也还需要不少时间。

叶爸手上没钱就觉得腰杆不硬，这两天都在何家英的身边，就一点意见都不敢出。

何家英对他这样很是无语，都认识这么多年了，叶爸怎么还是老样子。

“我找人算了一下，这块地如果全部开发成商业区，下面建商场上面建写字楼，只靠租金，需要5到10年才能收回成本。

“如果将一部分地开发成高档住宅，就算全部卖出去，也需要三年左右的时间回本。

“所以我的想法是不如就全部开发成商业区，以后靠着房租和物业费每年也能收不少钱。”

售卖住宅只是一锤子买卖，但收租金就是长久的生机。

对于何家英来说，他现在需要的就是这种可以长久赚钱的生意。

叶爸虽然不敢说自己的意见，但基本的判断能力还是有的。

他仔细的看着地图上面的圈圈点点，“我也是这个意见，既然回本的时间都不算短，那还不如全部规划成商业区。”

到时候也不用单独分出一拨人去负责住宅的销售。

他们两个意见已经统一，倒是叶爸的那几个朋友那里就有不同的意见。

为什么会存在不同的意见，又一定要求开发成住宅，对方不说，叶爸他们也就不得而知。

但对于何家英来说，这些人的意见完全不重