事情的人，思维敏捷，做事有经验，他给我提的第一个问题，就让我觉得他这个人不可小视。

他说按照正常的开发程序，政府首先将可用的土地规划出来，然后进行征用，其中可能涉及到赔偿和拆迁，最后，这些钱最终会转嫁到开发商身上的。所以目前旅游投资公司正在积极争取政府的土地，但目感觉难度最大的，其实就是你们自已的那部分厂区，这部分厂区你考虑如何处理？

我说当然是按照先拆迁，后开发的原则，政府该给我的赔偿给我，之后我们如何租用土地又再说。

范苹就不懂这里面的关键问题了，说梁田，这样多麻烦啊，不如你就带厂房入股就行了。

我说范总经理，这样做主要是厂区价值不能正常体现出来。

范苹说，你说说为什么？

我说你看看整个规划区域，人工湖之下的那部分早就赔偿了，现在是半送半租给当地老百姓生产粮食，还有就是周围的浅丘，树林倒是有，但也没有管理，不可能值钱，我厂区下游方向，也一直没有开发，就是些浅草树木，没有多少价值，这些土地有接近一仟亩，如果单纯的租赁，每年一亩给五十元钱之下就行了，一仟亩，无非五万块，就算四十年，也才两佰万。能值钱吗？