常春园因款项不足，直拖到来年春天才落成。它建在城东五里处，占地百十亩，江南风光，尽在园中。

一进大门，右边是演武场，演武场之侧又砌了一道围墙，马厩、厨房、仆役住屋尽收其中，沿墙三面，开着三道小门以供出入。

左边是种满奇花异草的翠华园，中有一座精巧的小楼，名曰翠华楼。翠华园之侧，是一片假山和竹林。在江南园林中，竹是最最紧要之物，宋时苏东坡曾写下这样的词：“宁愿食无肉，不可居无竹。”无竹，园林则不秀不美，园也就不成其为园。所以，建造园林第一要紧的就是要栽上竹子。

程瑞彩自然不懂得什么叫园林之美，但总是见过听过，而且他要的是排扬，是面子，所以下令园林中不仅有竹，而且要有奇竹、怪竹，让人不但见竹，还要看个稀奇。

因此，这片竹林中就有毛竹、绿竹、麻竹、桂竹、石竹这些常见竹种，还有葫芦竹、人面竹、四方竹等稀少竹种。

葫芦竹根大尾小，每节竹筒都像葫芦；人面竹竹身上的花纹酷似人脸，甚至还瞧得出是男是女，是喜是悲，十分有趣。四方竹乍看是圆形，以手触之，则有楞，是方形，根部尤为明显，甚是特殊。

这几处地方大致构成了常春园前半部风光，石竹园之后是一大池塘，建有九曲石桥，直通水榭。水榭立于池中，旁泊小船。

翠华园之后是两座楼房，有长廊相连。第一座楼叫“彩礼楼”，凡一应地方士绅官吏，送礼就送到这儿。第二座楼名曰“卧凤楼”，是程瑞彩的卧房。皇帝称龙，他自称凤，比皇帝老子低一格，他曾对左右说过：“沧海桑田，时光轮回。说不定有朝一日，这凤字换成龙字说不定！”

两座楼雕龙画凤，豪华无比。

卧凤楼之后又是一片花木，靠围墙处则是卫士侍从的住房。楼之右侧是池水，左侧是果林。果林之后是一片原有的杂树林。杂