要充分考虑用户住户物质生活的需要以及精神生活的需求，必须要着眼大局使建筑的内在功能与外界条件有机结合。因此无论总体布局还是设计构思都务求全面，建筑形式、体量层数、日照交通、色彩材料固然要与环境融合，使用功能经济结构也要结合当地历史文化背景、力求形象和配置与周围协调。所以，”

赵宁说的有些艰难，“所以有相当一部分项目，我们觉得不该做的开始就婉言拒绝；还有相当一部分，因为周详的设计规划导致建设成本高、甚至无利可图，委托单位觉得不满意，一改再改仍然觉得达不到他们‘赚钱赚大钱’的目标，重新去找别的设计院。为什么呢？这些年随着市场化进程的加剧商品房市场的开放，房地产开发的巨大商机吸引了众多目光，可是恕我直言，整体缺少有效的管理机制，造成的现状就是各方面积极投身参与开发、然而都只为了自其中谋取最大利益，甚至包括，”

在刘伯鼓励的目光中，赵宁鼓足了勇气继续说下去，“甚至包括施政者，也是在改革开放的大浪潮中急于改变城市旧貌、成就所谓国际化大都市，比起周期长投资大的新区开发在市中心建高楼大厦更容易，所以才会有了一百幢高楼的想法、才会有了一个又一个老城区改造项目，有了所谓‘以开发带城改’，把城市面貌交给开发商、交给一个个开发项目。结果呢，就是出现了相当多的败笔，不少开发商唯利是图！中低档小区是在法律法规中钻空子、在有限的土地上盖最多的房子，宁可违法最后认罚款也要多盖、反正赚的钱远远超过罚款；配套设施能省就省、绿地空间能挤就挤，比如跑马山地区、一大片高层住宅区因配套完全跟不上变成‘卧城’，居民们叫苦不迭不断到政府门前闹事，很多居民花费了毕生的储蓄背着贷款到头来买了不能住的住宅，多少人哭闹责问、最多的一句话就是：这样的房子怎么能让盖出来的？”

赵宁见众人听得认真、刘伯微微