年内的时间，也不至于真伤了筋骨！”

陈立一旦公开他们对金臣悦园的定价策略，普通市民会觉得开发商发了疯，但业内同行不难猜测到新潮锐的真正意图是什么。

不错，浦信宏昌、万邦地产等已经在津门路进行布局的房企，必然会通过种种关系、从各个层面狙击新潮锐的意图实施，但也必然会有更多的利益集团牵涉进来博弈，倒也不是完全没有实现的可能。

而两种不同的结果，也是能够预测的。

正如陈立所说，他们推动津浦路商圈南移的意图无法得到实现，金臣悦园的销售会损失大半年的时间，等明年房价调整到正常的幅度，才会被购房者接受，销售才会正常起来。

这也意味着新锐城今年的业绩会受到压制，会增加一部分财务成本；毕竟今年照正常定价策略向市场推出金臣悦园一期，从九月份往后能陆续回款，支撑二期的建设，不需要新锐城再承担额外的债务。

然而这样的损失，已经成地产大鳄的新锐城完全能够承受得起。

而一旦让陈立他们推动津浦路商圈南移至龙川河北岸的意图得到实现，这个概念完全不一样了，意图着新锐城最终能在金臣悦园这个项目里实现高达两百亿级别的超额利润。

而他们这些从二级证券市场寻找机会的投资人来说，看到的是陈立他们的意图实现后，可能使新锐城明后年的盈利规模不再是之前预测的三十亿、四十亿，而可能直接翻番，提升到六十亿甚至更高，这也将支撑住新锐城获得更高的股价。

当然了，徐元洲、丁洋他们从二级证券市场，购入新锐城的股票，相对容易，周期也不需要太长，没有必要现在介入。

相反的，新锐城一旦公布金臣悦园的定价策略，除了会诱发极大的争议外，还将会压制新锐城今年的业绩，将构成压制股价的利空，因此他们手里现有的四千万股需要提前减持套现