平方米两千的起拍价,落入新潮锐的囊。
“不到浦江,还真是不知道钱真这么不值钱啊!”
相关手续由严伟带着工作人员负责去交割,周斌陪着陈立坐在交易大会里没有动弹,禁不住为今天花费六十四亿拿三宗总计才四百五十亩的建设用地而感慨。
想当初在商东新区拿下秀石山南麓两千亩纯住宅建设用地,总花费不到十亿,平均下来,每亩地价才五十万;而在青泉滨江新区拿下三千七百亩的建设用地,总花费仅二十四亿,平均下来每亩地价才六十五万,而今天这三宗地,平均地价每亩接近一千五百万。
当然,新潮锐作为部地区崛起的房企,初进浦江刚如此魄力、一掷亿金的拿地,也令今天到场的开发商代表颇为震惊。
为考察其他开发商对龙川河北岸地块的发展预期,浦建集团董事长孙海容今天也亲自赶到现场,土地拍卖结束,也是第一时间赶过来跟陈立祝贺:“新潮锐的气魄果然够惊人啊,恭喜你们将三宗相的地块都收入囊!”
“孙总现在也能确认我们新潮锐对龙川河北岸地块的预估是最高的吧?我们的协议,今天是不是能签下来?”陈立坐在椅子,邀请孙海容坐下来说话,不急不迫的问道。
现在高层、超高层建筑的建设及材料成本都较透明,楼面价(土地成本)直接决定了各家开发商对相关地块未来房价的预期。
不管新潮锐未来对金臣花苑的房价预期是多少,但今天的拍卖会现场,都决定浦江市其他房地产商,对金臣花苑以及附近地块的住宅价格预期,都要新潮锐开给浦建集团的收购价要低一些。
“新潮锐今天拿下三块地,再加我们的金臣花苑,是作为鼎新化工旧厂地块开发落空的替代方案吗?”孙海容问道。
“是的,”陈立点点头说道,“我们没有进浦江之前,跟万邦在原省有过激烈的竞争。虽然说我们不是不能