——不能滞留南公寓里，不运转起来。

南公寓作为包租投资型公寓产品，将自住的城市购房者排斥在外，要怎么消化，也是个问题。

这其实也是大商资本扩大业务的一个契机，直接增设新的房产信托投资基金，承接这些运营性公寓的产权。

对参投房产信托 投资基金的投资人而言，未来可以享受房产增值及运营租金的双重收益，而基金产品规模越大，大商资本控制的资本规模越庞大，每年收取的管理费跟分红也越庞大。

当然，在国内房产信托投资基金也不允许公开发行，只能作为私募对特定的投资人进行募资金。

四月旬的周末，郑远、周大海、周斌也飞到浦江，跟陈立聊相关的细节。

“万邦嘉龙要建滨江嘉龙新城，年后着手动迁工作，他们为了压缩动迁工作，给四千动迁户开的条件很低，引起很大的反弹，张伟任、孙建业一力的弹压，现在整个青泉搞得都有些风声鹤唳了，”周大海说起来青泉这一个多月发生的事情，还颇为感慨，“万邦嘉龙同时也在青泉疯狂的吸揽资金，他们都对外开出24%的年息，迫使其他资金需求方只能将年息开得更高，年后我看大街小巷新成立的财务公司，又多出好几十家来。好在我们的投资人，前面享受过疯狂的一波增涨，心态倒是稳下来了。这段时间，我们找了好些人交流过了，特别是参加三期、四期地产投资基金的老朋友，很多人都希望减持新锐城的股票，转移到更稳健的房产信托投资来……”

大商资本旗下的地产投资基金，五期已经提前解散，三期、四期都转为对市公司新锐城的持股。

陈立、钱万里以及周斌、周大海、胡铭国、何婉等人作为市公司新锐城的主要股东及管理层，锁定期更长，即便过了锁定期，减持也会受严格限制，但对于机构的财务投资而言，重组市仅有六个月的锁定期，也意味着再有一个月，三期、