“借款期只有两年，两年后你不能偿还这十亿资金，要将新潮锐置业拱手相让，你真决定这么赌？”向秋凝有点不相信地看着陈立，眼神非常复杂。

在她看来，青泉新锐城以十年的建设周期去衡量，问题不会太大，但两年内完全是一个吞噬资金的窟窿、黑洞。

在面临江湾嘉龙城的直接压制下，青泉新锐城投入四五十亿的资金，两年内却几乎不可能产生什么资金回流，也是说，两年后陈立想要连本带息归还十二点五亿，可能性实在不大——而南华董事会的那人也恰是看好这点，才提出借款可以，但需要陈立对新潮锐的个人持股抵押作为条件。

说白了是想着新潮锐两年后无法扭转局面，南华集团可以趁机接盘，而且是将新潮锐置业整个都接过去。

这也是对南华集团最有利的条件，向经义都不可能反对，便让向秋凝找陈立谈——向秋凝她觉得难以启齿，没想到陈立会主动提出来。

“如果向总觉得我是在开玩笑，我们现在叫人过来拟合同签协议，”陈立非常冷静的说道，“向总你也不要觉得不好意思，资本都是要吃肉的，我既然提出这样的条件，已经考虑好后果——再说，我真做砸了，有南华集团接手，也算是我对其他股东能有一个交待。”

算青泉新锐城最终无法盈利，但秀山新锐城后续能挖掘的利润空间，以及新潮锐置业所持有商业公司、房产公司、大商资本的股权，以及大观澜一园、二园、大商广场、青泉新潮锐城市广场等物业价值，都决定着陈立所持有新潮锐置业55%的股权，价值远在十亿之。

如果南华集团能以十亿，拿到新潮锐置业55%的绝对控股权，那对南华在整个原地区的发展说，绝对有着至关重要的战略意义，甚至投资建造商东南华新城都要大。

向秋凝此时有些尴尬，毕竟南华集团与新潮锐是战略伙伴关系，她与陈立私下的交情也不错