亩的地价，拿下一百二十亩地，准备依托新锐城对秀石山景区改造，建一座等规模的小区，元旦前更以二十万每亩的地价，在青泉东北翼拿下四百亩的大宗地块，明年国邦地产的经营重心将转移到青泉去。

随着楼市及煤市的双重提振，青泉市零二年房价增幅商都不差，主城区的新房均价已经全线跨过两千这道槛，但青泉市后续的房产开发热点，目前看还是在西北翼。

方龙地产在临近商青大桥的西北翼区域，已经陆续耗资五亿拿下三宗相邻的地块，囤积了近七百亩建设用地，准备进入零三年展开大规模的建设。

目前青泉市的楼价，也是呈东低西高的格局。

这也是沈家人目前最担心的地方，虽然他们在东北翼拿地，地价成本要低得多，但计算两区的新房价格差距，地价成本已经算不有什么优势，毕竟平摊到房价里，两个区域的地价成本仅差四百每平，而东北翼与西北翼的新房均价，目前已经差了三百，估计明年房价落差还会进一步拉大，那他们在地价成本所获得的优势将会直接抹平掉。

更重要一点，一旦青泉市政府决意重点开发西北翼新区，使得西北翼新区以最快的速度形成规模，意味着青泉的购房市场需求，将全面的往西北翼倾斜，那国邦在东北翼开发的房产，销售速度将严重滞后，将直接影响到国邦地产后续的发展。

有时候并非地价越便宜越好，更主要的还是要建成房屋迅速销售出去，加快资本的运转效率，才能获得更高的利润。

目前沈家在青泉市的影响力，还远不足以去扭转青泉市未来的城市建设发展方向。

目前，国邦地产主要资金都投入到两宗建设用地里，后续只能主要通过贷款与建筑商垫资的方式，对这两宗地进行建设，所面临的压力还不小。

沈兴邦他们难得将陈立揪住，还是想听听他具体的想法。

陈立坐在一