别处还不如多买几套房子放手里安心，也算是投资吧……”

“要是各位叔叔、伯伯自己住，我会建议你们买二期的房子，毕竟各方面的环境都要好，但说到投资，那我们要从投资的角度去衡量问题，这时候一期的条件实际则要二期优越得多。”陈立说道。

“贵者恒贵，投资难道不也是这个道理，怎么一期优点更突出了？”周大海疑惑的问道。

在周大海的印象里，陈立给人稳重、安静的印象，因为沈敬堂、罗荣民、张浩然的关系，他也是极乐于与陈立亲近，但至于说到陈立与他儿子周斌一起鼓捣的吧盈利相当诱人，周大海更多认为是他们赶好机遇了，对怎么投资，他觉得自己还是有些话语权的。

“为保证二期的销售，我们接下来会拿一笔资金出来，对一期的小区环境进行改造，使得整个锦澜花苑的社区环境整体提升来，对得起高档住宅社区这个概念，这是大家忽视掉的一个优点，这相当于大家投资一期住宅，锦苑国际贴钱出来，给大家的投资做增值，”

陈立笑着解释说道，

“而且，我也很有信心，在二期正式开盘之后，一期的房价能直接推到每平方米两千以，时间距离现在不会超过半年。而说到投资，要谈投资回报率。我这次也不建议大家全款买房，现在国家鼓励商业贷款，大家也都清楚以钱生钱的道理，大家现在以五成例贷款，半年后房价涨到两千元以，到时候房子可以委托我们的介公司脱手出售，在半年时间内，大家的资金回报率是20%。而锦苑二期虽然六月能对外预售，但真正建成最早也要到年底，能拿到二手市场脱手出售，最早也要等到明年初，算那时候二期的房价也有10%的增幅，大家是不是发现自己少赚了半年20%的投资利润？另外，大家都嫌厌一期的套型小，但对于投资而言，一期套型小却是最大的优点。套型小，房屋市值低，意味着更容易套现。大家都应该清楚，这