势，城市发展方向由向心集聚为主的城市化转向离心扩散为主。

其，前者叫做向心型城市化，指人口向城市心聚集的状态，这是城市发展初期阶段的标志；后者叫做离心型城市化，指人口从城市心向外扩散、经济心从城市心向外扩展的状态，一般是城市化发展的后期标志。

商都市目前的各方面条件已经达到了城市转型发展的临界点。

如今面把在沿海发达地区的东江省任职多年的罗荣民，调到了商都这个具有代表性的部省会城市，而且罗荣民一任提出要加快商东新区的开发，很可能是面关心原省的领导，希望商都市及原省的城市经济发展，能有更好、更快的转型。

离心型城市发展有两种不同的模式，一是国际模式的郊区化，其特点是别墅加小汽车，向远郊区迁移，如在北京通州、昌平，甚至怀柔等地已有此类现象发生，有着与西方郊区化相似的一面。二是有组织的郊区化，其既有计划指导的因素，又有价值规律的作用，这种郊区化是普遍的，是具有国特色的郊区化类型。

商都市作为原省的省会城市，是国内传统地区经济体系的代表，纯粹从经济角度看，与北京、海差距巨大，所以必然选择是有组织的郊区化这条路。

所以处在老城区与商东新区之间的地带，将成为重要的联系纽带，围绕原大学，几座高校相继落户，这片区域迟早会发展成不主城区差的繁荣地段。

而且这个地段位于主城区和即将打造的商都新城间，用区域经济的理念来说，算不绝对的黄金地段，那也是潜力巨大的发展空间。

所以，钱万里能把项目选在这里，证明他的眼光不差，最起码对商都城市发展方向，有着很准确的判断。这种判断，也是基于对未来国内经济发展的展望。

但国有些城市经济发展存在很大的不确定性，而这种不确定性正来源于这种发展策略本身是带有很强的