，竞争也大了起来，你可不见得稳赢。”

李东轻笑道：“哪有稳赢的买卖，再说价格真要高的出乎我预料，我也不会要。”

许圣哲一听就惊讶道：“不会吧，你准备放弃？”

李东摇头道：“不是放弃，只要价格在我心里价位之中，我都可以接受。

可要是太高了，我何必盯着这块地不放。

京城又不是只有这一块地，我就不信那些人天天狙击我。”

许圣哲有些狐疑地看了他一眼，显然是在衡量他话中真假。

想了想许圣哲试探道：“那你心理价位多少？”

z013这块地占地面积不小，堪堪达到10万平米。

一般情况下，这么大的黄金地段地块，分割成五六块地皮都没问题。

现在整体打包拍卖，对各大企业来说有利有弊。

好处自然是有这个实力的企业少了，坏处也有，整体价格太高，价格不一定能拍的上去。

占地面积10万平米，这不是标准。

标准是按照建筑面积来，z013刚开始规划的建筑面积是30万平方米。

后期市政府那边又重新做了一次规划，建筑面积提升到了50万平方米。

07年的时候，地价暴涨。

cbd这一块的土地拍卖价格，楼面价一般都在8000元/平米以上。

高的超过10000元/平米都属正常，甚至有些小地块，楼面价超过12000元/平米的都有。

现在尽管遭受金融危机的冲击，市场价下跌了不少。

可这种黄金地段的价格不会跌的太多，几家参拍企业要是打出真火来，超过去年都不稀奇。

按照许圣哲的估算，没有40亿肯定是拿不下来的。

这还是大家克制的情况，要是斗气的话，可能还要更高