求，开盘当天被抢购一空。”

“呵呵，我说的没错吧？这是环境的重要性。但是，我不推荐你建住宅小区。”蒋思妍摇摇头。

“为什么？”苏媛再次愣住了。

这么大一块地，不建住宅小区建什么？建商业区？棚户区所在的位置有些偏，有谁愿意去那边开公司，干买卖呀？

蒋思妍充满自信的说道：“首先，广源市的人口数量有限，城市商品房的使用率已经趋于饱和状态，算你楼房建得再好，也很难再卖出去了。”

“其次，你要想拿下这块地的开发权，必须剑走偏锋，出其不意才行。”不等苏媛询问，蒋思妍笑道，“苏姐，你觉得，市长为什么主抓城市建设这块？”

苏媛毫不犹豫的答道：“因为城市的建设，与他的政绩是紧密相关的，城市建得越好，他的业绩越大，而他想要升官，必须做出好的业绩才行。”

“没错，可你觉得，你这份图纸递去，能给市长带来什么样的业绩？要是成了一座空城、鬼蜮，恐怕，他这个市长拿到的不是业绩了。”

苏媛不说话了，她之前光听赵俊杰说他设计的规划图纸，怎么怎么好了，而他设计的楼房，确实造型精美，整体规划也很合理，唯独没想过，楼房建起来，能不能卖出去。

“广源市，我以前也来过两次，这里的建筑新老交错，没有任何规划可言。尤其是娱乐一条街那边，各种ktv、酒吧、吧、台球厅等等娱乐店铺，一家挨着一家，可前后都是住宅小区，肯定会严重影响居民的生活。”

“而且，广源市还缺少商业大楼，你要是能在这个地段建起一座标志性的建筑，对市长的政绩而言，绝对要你建造商业住宅好得多。”

“商业大楼？”苏媛皱眉道，“先不说盖楼的成本，如果真的把大楼盖起来，万一没有公司愿意入驻怎么办？这可不是小数目啊？”

蒋思