和风险控制，房子只要能卖出去，他可管不着业主拿去干什么，但还是本着为顾客考虑的角度。摇着头说。“付生呐，您要是买来之后全部闲置那可就太浪费了，尤其是那些精装修的房屋，要是没有人入驻的话房间里空气不能流通。长期以往会导致墙纸、地板过早的报废，虽说鴻口花园的所有装修材料都选用的上等品，可要是房屋闲置个一两年下来，以魔都这里的海洋性气候而言，房屋的后续修缮费用将会相当可观。”

李港生这么一提醒。付正义这才想到还有这方面的问题，可他现在是孤家寡人一个，自住是肯定不现实的，因此略一思索倒是想到了鴻口花园沿街的商业房正在出售和出租，于是他便询问李港生，香港明达公司对于这些沿街的商用房是准备如何处理的？

“鴻口花园也有物业公司呀，沿街的商用房能出售是最好的，暂时出售不掉就拿来招租啊，大不了就是多雇些员工进行管理，这方面明达置业有成熟的经验和管理模式的……”

一听这话付正义来了兴趣。“那如果我成立一个公司。专门负责对这些房屋进行管理，明达置业是否能够提供一些帮助？”

“成立管理公司进行管理？这个倒是简单，您只要将鴻口花园的物业管理公司的规章制度拿过去套用，以后让双方加强些的合作，想必代价不高效果不会太差的……”

让李港生详细解释了之后，付正义的心中也就有了腹稿，将售楼部主管胡女士叫过来一问，鴻口花园沿街的商用房还有不少没有售出，虽说这些房屋的价格售价高达八千，但在付正义看来简直是便宜的要死。因此在吃完饭后，便直接回了鴻口花园，坐进了售楼处的经理室，开始了进一步的商谈。

高达一亿五千万的交易金额。自然许多条件都是好谈的，但惟独是沿街商用房的价格，李港生是寸步不让。

想想道理也简单，目前房价正处于低谷期，沿街商用房的稀