一口凉气，瞪大眼睛说道，“没搞错吧？”

上海那套大花园洋房，虽说花了50万，可那里占地面积就有近20亩，建筑面积还有近3000平米，50万也是物有所值。

而这套郡王府呢？

占地面积还不到4000平米，算上三路所有屋子，建筑面积也不到2000平米，就敢要价25万美元？！

现在的汇率是1：1.6多一点，25万美元相当于40万出头，何况目前上海的房价本来就比京城要高一些。

要是算上两地价差，这几乎是跟大花园洋房等同了。

李副主任可能也知道价格要高了，搓了搓手，呵呵笑道，“如果你们觉得太贵，也是可以商量的。”

顿了一下，他又赶紧说道，“可是调整空间不会太大，因为如果价格太低，扣除搬迁安置的费用之后，就剩不了多少钱去维修残破的房子。

如此一来，那我们也没有必要去这么折腾，你说是吧。”

还真直接。

陈凡咂咂嘴，在心里吐了句槽，随即默默思考。

25万美元买一座郡王府，贵吗？

按照京城当前的房价来说，肯定是贵，而且溢价至少有三到四成。

可是回过头来说，目前京城的房价就一定很合理吗？

如果合理的话，放开价格管制之后，也不会在短短十年之内，房价从70年代末的100元左右，涨到80年代末的2000元左右。

从这个角度来说，现在京城的房价可以算是处于历史低位，而且远远没达到市场价值的水平。

何况购买这么大的房子，还从来没有先例，本来豪宅价格就远高于普通住宅，只溢价三到四成，甚至堪称良心。

更别说这座郡王府所蕴含的历史价值，也不是普通房子所能比拟的。

以及……，陈凡瞟了旁边