孙仰军并不想许建强一时糊涂，真将萧良这种层次的角色作为出资股东拉进泛华里来。

真要那样的话，只会叫他们这个圈子的人都感到难堪。

孙仰军不希望他掺和到泛华里，萧良当然也不可能叫孙仰军太舒服，多了一嘴说道：

“不考虑泛华未来的发展，仅以新华通大厦自持物业与钟秀路综合批发市场这两块核心资产，目前又有稳定成熟的运营团队，我觉得泛华明后年做出两千万的年净收益，绝对不是什么令人意外的事。这点我可以跟任何人打赌。”

对资产价值的评估，国内刚刚推动市县国企改制，主要还是以最保守的净资产估值法进行计算，资产价格压得非常低。

而现在欧美国家无论是股权融资，还是资产收购，都已经非常成熟了，更多是以收益估值法及剩余收益估值法进行评估。

萧良相信许建强、孙仰军对此并不陌生。

许建强哈哈一笑，说道：“我对泛华建设目前的估价，也就是四五千万，哪有那么夸张？泛华建设明后年能做到一千万的净收益，我就谢天谢地了！”

以收益估值法，预期两千万的年净收益，泛华建设估值怎么也得上亿了。

许建强比较谦虚一点，这是直接打了五折。

当然，萧良不多插一嘴，许建强他对泛华建设的估价还要低得多；考虑到与孙仰军的私交，给孙仰军个人的价码也愿意压得更低一些。

孙仰军意味不明的看了萧良一眼，他也不确定许建强有没有受这孙子的影响提高报价，但有这孙子跟许建强一唱一和，他肯定不好怎么压许建强的报价了。

当然，他也只是牵头投一小部分资金，三五百万资金是换百分之十，还换百分之五的股份，也不会计较太多，他更多是觉得许建强这个人以及许家，以后对自己有用。

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