以此次收购我们打包好的outlets，可谓志在必得！”

这倒是真的，泰富集团就被林正杰发展的产业齐全，写字楼、购物中心、奥特莱斯、大都会购物中心、工业地产的资产都有。

其中大都会购物中心，倒是刚刚涉猎三四年时间，规模不算大。

但奥特莱斯‘切尔西集团’则和美国另外一家奥特莱斯开发商tanger，旗鼓相当，是北美两家最大的奥特莱斯持有者。

林正杰说道：“55亿美金的价格，如果适合就放出去！”

“明白”

接下来，写字楼负责人鲍勃汇报道：“最近两个月时间，我们已经出售4栋写字楼，回笼15.5亿美金.接下来，我们每个月都会出售写字楼，预计年底可以卖出40%的写字楼，总计回笼60~70亿美金.这些写字楼属于收租率中等偏下的水平，我们保留了大多数优质写字楼。特别是非曼哈顿的写字楼，出售的比例较大”

美国的写字楼租金回报率一般在6~8%，根据管理情况而定。

但如果像林正杰这样，在低谷时抄底，再在高峰时卖出，那么年回报率可能超过15%。

接下来，就是购物中心部门，泰富集团在海外发展的购物中心品牌叫做‘亚马逊’，比亚马逊购物网站提前两三年成立。

说白了，林正杰当初就是想碰碰瓷，借助亚马逊的招牌，有助于亚马逊购物中心的品牌。

亚马逊购物中心在北美拥有76个购物中心，一半来自收购，一半策划开发。

做商业地产的购物中心，可不仅仅是策划开发、建楼这些步骤，还有一个很关键的就是招商、引进知名的品牌。可以说，一些重要的名牌，能提升整个购物中心的客流。

而亚马逊购物中心不仅在北美拥有76个，在欧洲也有五十多个购物中心，包括欧洲最大的购物中心――英国白