团在黄金上回笼6.5亿港币,集资供股又凑集2.5亿,7月份他们将有9亿港币的现金流供支配。
这让林正杰犯难起来!
投资物业的话,需要购入整幢物业,进行炒卖,这方便出售。
但对于物业的投资,林正杰要求只有三点,那就是‘地段’、‘地段’,还是‘地段’。除了中环的物业,他一律不予考虑。
这也意味着,短时间可能找不到投资目标,那样林正杰宁愿提前偿还债务。
接着。
林正杰看起股市上的资料,很快他发现几个目标:
和记黄埔,目前市值不到50亿港币,今年应该还有50%的增幅;
香港电灯,目前市值45亿港币,今年应该也会上涨40%以上(今年恒生指数都还有50%以上的涨幅)。更重要的是,林正杰打算明年下半年,将港灯收购至旗下。
大酒店,目前市值22亿多港币,它不仅拥有酒店业务,亦是一家地产投资公司。所以,在大盘上涨50%的情况下,大酒店的涨幅不会落后多少,甚至可能差不多。(恒生指数便是根据三十只蓝筹股涨幅为参考数据,涨幅落后的一般是潜力不大的企业)
会德丰,目前市值13亿出头。今年航运并不算危机,航运危机至少是在1982年真正爆发;同时,会德丰集团这几年和人合资开发旗下的土地,亦在地产界活跃起来。所以,后面应该有不错的涨幅。
这四只股票总市值130亿港币,若是安排泰富集团买入3个点,便可以消耗近4亿的资金。
这样一来,泰富集团还剩下5亿资金,则去投资物业。
想到这里,林正杰立即叫来陈伟忠、何方塘,开始布局。
泰富集团目前处于一种‘微妙’的局面:由于地产周期即将结束,林正杰不得不小心处理各种投资,一旦泰富集团没有发展好——轻