团的李家成,影响力更大,所以他倾向是和李家成合作。
有出售的想法,这是因为他们张家自从‘内地政策开放后’,就一直有种不看好香港前景的感觉。所以这几年来,张氏家族已经开辟第二根据地——澳洲。
不过,他还是说道:“林先生虽然擅长炒卖物业,但这个合作显得很突兀,毕竟我们事先没有合作的先例,这让我们很难相信贵方的实力。”
约翰·马登第一反应是:“我们为什么不选择和长实合作,毕竟李家成比林正杰更有实力?”
考虑到这两幢大厦已经的楼龄是十五年左右,实际价值应该是7亿港币一幢。
张玉良随意的说道:“但说无妨!”
“这样,不如我们将同样的条件,告诉李家成。如果他能做到,我们就选择李家成,如何?”
张玉良并没有觉得林正杰的建议很突兀,因为林正杰的发达,就是靠着一个‘炒’字,所以说炒卖资产狠厉,他不会否认。
联邦大厦、国际大厦,都是德辅道中的大型大厦,建筑是六十年代的产业,很多年都是香港最高的大厦。每幢大厦都是30~32层,一层楼面1万平方尺左右,相当于一幢大厦的楼面就是30万平方尺出头。
一旦赌输,泰富集团可就损失惨了!
但毕竟也要考虑购买力的事情,所以两幢大厦未必卖得到14亿港币。三个多月前的‘金门大厦’,是正好碰到陈松青这个财神爷,才卖出这个好价格(40万平方尺出头,9.98亿港币)。
约翰马登说道:“试试无妨!”
林正杰说道:“可以在律师的见证下,签署这方面的合约。”
第二,林正杰知道,今年(1980)下半年至明年(1981)上半年,才是香港地产的巅峰时期,物业价格狂飙,是最后的疯狂。
林正杰笑道:“能拿出14亿港