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第023章 【新的开始】(3 / 5)

腰的古老别墅,为简氏家族所有,占地面积9万平方尺,别墅面积26万平方尺......目前,这座别墅租给‘培侨中学’作校舍......打听简氏家族是否出售的地产商有不少,可是大家一经深入研究后,莫不望门轻叹,无功而还。”

林正杰问到:“怎么说?”

李国基说道:“原因不在于简氏家族要价高昂,或者不肯卖;真正的原因是手续繁复,最终可能导致物无所用。第一,二十多万平方尺的别墅,已经为政府规划为学校用地,如果将这块地段改为住宅用途,必须港督会同行政局审视用途的原因,予以通过。第二,原本别墅只有三层,如要建成几十层高的住宅,政府未必批准。第三,别墅业主简氏家族有遗属规定,世代不可变卖,只能出租或自用。”

林正杰点点头,这三个问题确实非常的复杂,如果花大价钱买下这幢别墅,但是不能建高层,相当于把钱砸到手里。

不过林正杰却清楚,这幢别墅可以买下,并高价卖出去。

“你觉得这幢别墅大概要多少钱,才能拿下?”

李国基说道:“预计得4000~4500万港币,毕竟这里是豪宅地皮,占地面积又高达9万平方尺。”

林正杰顿时噎住,心道这也太贵了,他连一半的钱都拿不出来。

不过他不是那种遇到事情就知难而退的人,心中已经在谋划策略,该如何才能拿下这幅地,并炒高它。

他是炒地皮,所以要运用很多技巧,最终大发一笔!

“好,你先下去,晚点我再想想办法凑集资金!”

“好的”

李国基明白,老板估计没有那么多的钱,但他从老板脸上看到了自信。

过了一会,何方塘走进来。

“老板,来应聘现代出版社工作的人,已经到外面了!”

“好,我马上到会议室

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