己却知道，公司的经营模式存在着巨大的风险，稍有不慎，就会跌入万劫不复的深渊。

中国的地产公司走得都一条相似的道路。那就是高负债经营。

在这种经营模式下，企业必须持续的扩张，脚步只能越迈越大。拿下一个项目，用这个项目做抵押，取得银行贷款，然后再开发另一个项目，如此循环往复，才能保证企业的资金流动，任何环节出现问题，资金链都有断裂的危险。

用老百姓的话说，这就叫拆东墙补西墙，早晚落个房倒屋塌的下场，可在地产界，大家却有一个共同的认知，那就是中国的市场太大了，在城市化的进程中，有无数个项目在等开发建设，只要能搞到资金，那就可以永远这么折腾下去。

退一万步讲，即便真出现意外，资金链断裂导致企业破产，也没什么大不了的，反正赔得都是老百姓的钱，企业家本身并没任何损失。

而政府也不会把他们怎么样，毕竟，地产商开发项目，给政府带来了巨大的经济效益和税收，这都是真金白银，有账可查的。而且，随着地产热炒，他们购买的土地也都持续升值，即便工程烂尾，也是优质资产，很容易找到接盘侠，就算没人接盘，最终也可以慢慢消化。

不过，陈思远并没有这么乐观，作为国内顶级的地产商，自然对整个行业的形势有着非常清醒的认识，通过对国家相关政策的解读，他敏锐的意识到，未来十年，随着国际国内形势的变化，中国经济将迎来一个发展缓慢期，各级政府靠地产拉动经济的做法将被严格限制，所以，必须未雨绸缪，提前做好准备。

所谓准备，就是通过各种办法和渠道，把海量的资金弄到国外去，如此一来，就算公司出了问题，对他和整个家族，也不会有什么影响。

然而，最近几年，国家对资金离岸控制的非常严格，要想将巨额财富悄悄转移到海外，并不是件容易的事，没有高层人物