港岛房地产迎来长期牛市。

房价带动地价上涨，小公司大量退出。

形成了排名前十位的房地产企业垄断市场的局面。

由于住宅市场放缓，商业地产兴旺发展。

港岛大型公司逐步向租售混合的经营模式转型。

港岛这些同行很重视负债，有现金为王的经营观念。

大型公司的负债率都很低，垄断市场的能力越来越强。

我们森大厦公司也有很多自持的物业。

这几年我们投资了几个大项目，负债几十亿美金，资金压力很大。

所以才出现了魔都环球金融项目停工的局面。

如果森大厦是一家上市公司，我可能早就被赶下台了。”

林向东微笑着点头。

“谢谢森年先生的提醒。

我们未来几年计划投资的七八十亿美金。

都是自有资金，不会涉及贷款或融资。”

“全部都是自有资金？”森年一脸的震惊。

林向东答道：

“对，全部都是自有资金。

这家公司注册在港岛，由黄晓杭先生出任总裁。

就是森年先生见过的原嘉里建设董事总经理。

公司名叫五洲发展，已经开始在华夏的京城、魔都、特区和粤州分别注册公司。

我们原计划开发纯公寓型的大型社区。

参观过六本木新城，我感觉非常值得借鉴和学习。

我准备通知黄晓杭先生来东京详细考察六本木新城。

我们还有一家公司名叫双安地产。

双安地产的一个重要投资方向是城市商业综合体。

公司的负责人是周佑军先生。

他会和黄晓杭先生一起来考察六本木新城。

到时候，还要麻烦