“如果有这么大力度的投资，政府可以考虑的。”

林向东又道：

“这只是一个小项目，更大的项目是商业地产。

双安地产的一个业务方向是投资城市商业综合体。

这种项目的规划，就是投资大型商业广场。

如果市政府能够搬迁，那块地就非常适合投资。”

黎宏升惊讶道：

“向东，市府大院占地大概有200亩。

那个位置，地价都要三四个亿。”

林向东微笑道：

“黎叔，200亩的面积，我还觉得小了一些呢。

双安地产规划的大型商业综合体名叫双安广场……”

听完林向东一番介绍之后，顾朝阳等人都恍然大悟。

顾朝阳想了想，又道：

“市政府确实有搬迁计划，腾出那块地用于商业。

只是，火炬大厦刚刚动工开建。

预计要到2001年才能竣工投用。”

林向东点头道：

“顾叔，双安地产不是现在就急于投资。

我建议政府可以考虑组建一家国有投资公司。

抵押一些资产，通过银行贷款先期投资基建设施。

之后，再通过房地产投资逐步抬高地价。

通过出让土地快速回笼资金。

这样子，政府投资改善基建。

社会资本投资房地产，改善居住条件和城市面貌。

各方资本就有效流动起来了。”

黎宏升想了想，又问道：

“向东，双安广场这种大型商业地产投资。

短期之内恐怕很难赚钱吧？”

林向东微笑道：

“这种项目跟我们投资酒店一样。

是一种资本沉淀。