有名就是有身价的人，开发商即便是糊弄，也不敢太过了。

可那种普通住宅，就难说了，各种名词，看的人是眼花缭乱，屋顶是圆顶的，就叫巴洛克风格，水岸名邸就是隔壁有条水沟，维修期一过，就可能变成臭水沟，夏天招癞蛤蟆跟蚊子，同样的还有小区内挖了个水塘，就叫临湖而居，旁边住过的人，一住一个不吱声，因为压根不敢开窗户。

超大绿化，说明这地方偏的鸟不拉屎，周围都是荒地，没个十几二十年，根本发展不起来，私塾领地的话，那估计周围地铁跟车站都没有。

“目前香江花园，主要以租赁为主，”杨军没敢在李东陵面前糊弄，实话实说道，“现在住在别墅区这边的，主要以在国内的外企高管，还有港城、新加坡、马来西亚等东南亚来国内做生意的老板为主，不过国内有条件的客户也在接受别墅概念！”

李东陵看着眼前的别墅区，跟后世的那种完全成熟的别墅区概念相比，眼前这座别墅，设施、绿化、别墅建造风格等肯定比不过。

但跟现在的筒子楼、民宅，包括后世被捧上天，现在破破烂烂的四合院相比，香江花园的条件，自然是不在话下。

至于那帮外企高管，还有来国内的东南亚富商，现在也没有兴起在燕京跟国内购置别墅的浪潮。

他们也刚来过来不过几年时间，不确定会在国内待多久，自然不会花费一大笔钱，在国内购置房产，要知道眼前这座别墅，是真不便宜，价钱不比港城、日苯、阿美利加的豪宅差多少……

“这座别墅区的别墅风格，以英式为主，都是独栋别墅，分为上下两层，房本面积为220平，但实际使用面积超过了四百平，里面有四個房间，另外带有花园跟后院。

现在别墅区的配套设施，还在修建之中，包括健身房、高尔夫球场、网球场、儿童乐园、宠物公园等，未来几年内，这里都将交付！”