大四合、中四合、小四合三种。而这处四合院竟然是一处中四合院，墙隔为前外院、里院。

进门就是一個影壁，中间有个圆形的石刻，上面刻着一个“福”字。

紧接着是第二道大门，苏木称之为：垂花门。

进了垂花就到达里院，院子挺大，里面有一颗桂花树。苏木告诉方明华，内外大大小小房间一共17间，四合院总面约为430平米。

说实在，用后世的眼光看，这处院落和燕京城里别的四合院一样，显得很破落，廊檐上摆着整整齐齐的大白菜，已经变干，散发出一股霉烂味儿。

还有煤烟味儿，煤球炉蜂窝煤炉像烟鬼把烟囱伸出门窗，喷云吐雾。煤焦油和水汽从烟囱口落到地上，结成一坨坨黑冰。

“自来水已经通到家里，但厕所是公用厕所，就是胡同口估计你们过来的时候也看到了。”苏木说道。

“啊，整个胡同就这么一个公厕？”宋棠棠讶然道。

“对，上厕所是个麻烦事，不过燕京的四合院都这样。”苏木解释道。

“你是不是嫌这里卫生条件不行，所以想买商品楼？”宋棠棠又问了句。

苏木却摇摇头：“不，我准备去美国，不回来了。”

“啊？”

“这处院子前几年落实我父母的政策之后还给我家的。”苏木解释道：“可我父母已经去世，所以就到我手里。我妻子前两年已经出国，我准备带着孩子也出去，出国需要钱，所以就打算把这老宅卖掉。”

说到这里，苏木双手插在兜里环视了下四周，说了句：“这地方，已经没啥留恋的。”

三人突然出现了沉默。

过了下，方明华换了话题：“房产证明之类齐全吗？”

“手续一切齐全，立刻可以过户，我给你去取。”苏木说着进了正房，没过几分钟就拿出一个牛皮信封出