化。”

“现在我们能够遇到的mbs产品，普遍都是债券证券化、实体资产证券化等。”

“当然，mbs还有另外一种，它就是1970年米国政府国民抵押协会（房利美）首次发行的，以抵押贷款为组合为基础资产的抵押支持证券－房贷转付证券！”

大卫心里喊了一声：戏肉来了！

08年发生的次贷危机时，这个米国最大二级抵押信贷公司，差一点就被宣布破产。

如果当时它真的到了，那将是一场不可预测的恐怖灾难～！

这段时间里，大卫还没来得及详细的了解现在房利美发展的状况。

“伙计，能给我们详细说一下这个房利美吗？”

刘易斯眉头皱得越来越深，心里确信了一点：这个大卫小子，一定是也想到了那个点子！

他低头犹豫了一会儿，才慢慢说道：“房利美成立于1938年。”

“当时，由于缺乏抵押贷款资金的持续供给，米国有数百万的家庭无法拥有自己的住房，或者面临失去住房的风险，所以，米国政府成立了国民抵押协会，简称房利美。”

“成立它的主要目的是增加抵押贷款资金的流动性，降低购房成本，确保住房抵押贷款银行和其他贷款机构，有充足的资金以低利率出借给住房购买者。”

“房利美的任务，是为贷款者提供稳定的抵押贷款资金流。”

“房利美虽然不直接为房屋购买者提供贷款，但是它通过购买放款给买房者的贷款机构的房屋抵押贷款合同，来为房贷资金提供支持。”

“在这里，房屋抵押贷款合同，就是一种实体资产证券化的变种衍生品。”

“最初，房利美作为一个政府机构，只被授权购买经过联邦住宅管理局担保的抵押贷款。”

“1968年时，房利美成为了私营公司，其权利扩大到了购买未经联邦住宅管理局担保的抵押贷款。”

说到