还价了。

几千亩地投资建设，在温城上从未有过。

星海广场北面的瓯北一中得搬走，太靠近核心商业区，也影响教学，星海集团负责建造一所中学给瓯北一中。

瓯北一中教学楼和宿舍本来就有些破旧了，不利于吸引教师和学生，教师资源和生源自然不好。

只有好的教育资源配套，才能吸引更多业主购置星海集团的楼盘住宅。

除了中学，这片区域还要建设一所小学，几所幼儿园。

方柏提出捐助中小学、体育馆等公共设施，建造费用可不少，地必须由政府出，然后那几千亩地价要有优惠。

当然，这些公共配套必须按期投入使用。

而不是划了一个饼，房子卖完就没有了，净是忽悠民众购买房子，这种套路方柏太熟悉了，他不允许这样用，太败口碑了。

这些公共配套设施，就相当于拿地款的钱用来建造配套设施，也是方柏的投资要求。

要不然，政府拿到地款后做其它事，而不改善周边配套设施，对星海集团来说很不利，地价和房价涨不上去。

要谈的细节非常多，由相关工作人员记录。

上午没有谈完，直到第二天时，双方才商谈结束，协议分为几步走。

首先，星海集团转入一亿元资金进专项账户，用于投资建造“星海大桥”，星海集团要这个冠名。

资金到账后，温城政府配合做好征地、招标等相关工作。

只要建桥资金到位，即诚意到位，后面的几步，即几千亩投资就好办了。

计划土地征收为5500亩左右，其中教育用地和公共设施用地占500亩，政府负责。

另外五千亩，有近七百亩地是星海集团早期购置囤积的，实际需要征收约4300亩地，地款17.2亿元。

预付五亿元，第一