家银行谈贷款，由他父亲接手。

各家银行看到星海房地产公司楼盘火爆，再加上星海公司拥有的土地升值了，也愿意加大贷款额度，方柏一家在温城的贷款总量由4200万元增加到1亿元。

方柏让父亲把星海商场周边地皮买下，囤积土地。

每开发几十亩地，就购入上百亩新土地，新增囤积土地几十亩，方柏就是想这么操作到本世纪末，囤积土地面积不断地增长。

刚过几天时间，碰上五一劳动节，星海商城正式开放。

总建筑面积接近三万平方米，温城目前第一大综合商场，温城市民，特别是瓯北市民等待了很长时间。

占地面积五千平方米不算大，但这只算是第一期，建好就是占地四五万平方，才有后世万达广场的体量。

但不管怎么样，在这个年代，占地五千平方米的星海商城已经算得上是温城最大的购物商场了。

早上八点半钟，方石与多位县领导剪彩，点燃鞭炮后，商城正式开放，短时间内涌进上千民众。

三天后，商城还能维持火爆人气，渡口生意也特别好，不少市区的市民专程过来购物。

开张前三天比较火爆，又碰上五一，光五一这一天就直接挤爆了，整体商场的单天营业额达到70万元，后两天日均40万元，这个数据属于火爆场面，相当于几百个万达广场中排列前十的购物人气。

像星海商城，超市和电器商场是自营的，还代理三家品牌服装，利润肯定不低。

电器商场生意火爆，单台利润高，月利润超过一百万元，方柏预计还能维持十几年。

现在多了一家几千平方的超市，毛利空间也大，方柏预测年利润不低于五百万元。

加上租金，一年利润预计接近三千万元，一年多就能收回投资成本。

如果把占地四五万平方的商场建好，