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在上午时，谷文已经与各位领导商讨过，此时让李博进行陈述。

李博点头，拿着他们敲定的稿子说：

“方总，经过县里慎重考虑，我们这边有两个方案供方总选择。

第一个方案，县里同意方案中的5000平方米地皮购置，地价为25万元，只能用于项目规划，要求两年内开工建设，五年内投入使用；

第二个方案，同意方案中的未来四万平方星海广场规划，地价为200万元，要求两个月内支付完地款，一年内开工建设，必须完成不低于5000平方米的商场建设，或总投资不低于一千万元，三年内投入使用。

其余面积，五年内总投资不低于五千万元，如果不达标，星海公司必须按照五年后市场地价进行补偿差额，希望方总理解县里的苦衷。”

方柏认真听完，理解县里的想法，就是怕他们这些商人炒地皮呗。

别以为他想得多精明，人家集思广益，早就想到漏洞。

不过，县里领导绝对想不到未来几年地价飙升。

四万平方米，如今值200万元；

三四年后，那就值三千万元，若是十年后，那至少值三个亿。

温城在2001年起开始炒房，地皮也跟着暴涨起来，到2003年时，温城房价都比申城高。

之后的二十年间，温城的房价没有太大的波动，不像其他城市直线上涨。

可以说，如果要炒房炒地皮的话，未来十年在温城炒最合适。

十年后，那就是一线城市了。

方柏如今想赚这个地价钱也不容易呀，五年内总投资不低于五千万元呀，要求可不低。

沉默略思考后，向谷文问：“领导，资金方面，县里能有多大的支持？”

谷文早就卯定方柏会贷款，说道：“第一个方案，银行贷款扶持