下来其实就是帮着听些消息,所以对于田书记嘴里的专业人士很好奇,想知道对方准备怎么办。
赵瑞霞一脸狐疑地看着唐方镜,对方不管穿着打扮怎么看都不像是专业人士,不过毕竟是田书记喊来的,所以也没说什么。
这边唐方镜已经坐下了,看着面前的众人道:“我呢姓唐,叫唐方镜,目前呢是在咱们小区附近的腾达律师事务所。”
“情况刚刚田书记已经和我说了,就是你们不交物业费或者车位管理费,然后被物业给起诉了,对吧?”
说着还看了看钱大爷,钱大爷抬头望天,你看我干嘛,我又不认识你……
赵瑞霞听了这句话又忍不住道:“不是啊唐……唐律师是吧,这明明是他们先不好好服务的,凡事总得讲理吧……”
然而她还没说呢唐方镜直接打断了:“赵女士是吧,昨天我在门口也见过您,您先别说话,还有各位,也都先别说。”
“首先我可以很明确地和大家说清楚,这个官司基本上你们是必输的,先不要着急反驳,听我给你们说说。”
前世和这个世界差不多,物业费方面的纠纷案例很多很多,基本上这么说吧,被物业告到法院诉求物业费的业主,基本都输了。
原因很简单,法律上的讲理和现实中的讲理那是两回事。
你现实中可以说,给我提供的服务不行所以我不给你钱,但是法律上不能这样。
他的服务不行,你可以去举报去投诉或者走法律途径,但你不能直接不给钱,因为他还是提供了服务的。
要想赢也行,你得证明你们小区的物业没有提供任何合同里约定的服务,但是这谁都知道是不可能证明的。
所以,一部分的法院是直接判决业主交物业费并赔偿违约金,而另一部分法院则根据服务情况,酌情判决业主减少百分之十或者二十……
“现在大家都知道了吧,物业告你们,基本上肯定能赢。”