志超来说，和记黄埔的管理是交给马世民的，但他作为老板还是要做到制造优良的大环境。

林志超和二房长子林瑞海，来到铜锣湾‘时代广场’工地视察，这里将来1988年投入使用；而此时敏锐的投资者，已经感觉到罗素街及周边店铺物业投资潜力巨大，所以已经开始寻找目标了。

当然，林志超的三个情人早已经在周边网络店铺，目前各持有不少罗素街及周边物业。

时代广场不需要补地价，简直就是大大降低成本，而建筑费一共是20亿港币。一旦建成之后，将足足提供240万平方尺的商业面积。

按照林志超的推测，1988年的租金可以5亿港币左右，相当的奈斯！（前世1993年落成，建筑投资24亿，第一年租金9亿）。

在考察的时候，林瑞海不忘向林志超汇报工作，他现在基本是掌权九龙仓集团，林志超这个董事局主席都很少干涉。

当然这样一来，也相当于林志超比较偏心，长子（太子）的长实系实力实在太强了！

好在这个分家早就是定下来的，是没得讲的，儿子们也从未表露出不满，早已经在自己的岗位上兢兢业业，以期望获得林志超这个父亲的认可。

“父亲，目前九龙仓集团的酒店部门——馬可勃羅國際酒店集团，已经走上正轨，接管香港大酒店集团对九倉属下在香港的 3家酒店（香港酒店、馬可勃羅酒店、太子酒店）及新加坡馬可勃羅酒店的管理权。我想扩大在酒店领域的投资！”林瑞海认真的说道。

他从心里认可父亲的‘子女分权方案’，不过他当然也想带领九龙仓集团发展得更好。

林志超说道：“你想怎么扩大酒店领域的投资，有具体想法吗？”

林瑞海马上说道：“增加北美和欧洲的酒店投资，主要是收购酒店管理集团，轻资产的成本较低。”

林志超