以上，长实集团可分得3500~4000万港币的利润。

最后，林志超来到太古山谷的一号地盘，他的岳父唐仲源也约好一起。

“岳父，久等了！”

“我也才刚到，再说我经常来视察这个‘东方新邨’这个地盘，积累更丰富的经验！”

仅听名字，就知道这个地盘是东方地产主导，长江实业集团辅导。在这个二十多万平方尺的地盘上，一共是修建12幢28~32层的‘钻石型’住宅大厦，总计是2800个中小户型（480~750平方尺）。

12幢大厦排列整齐，东西各五座大厦，南面两座大厦，北边则是大门；十二座大厦围成一个方形，中间是公共设施，包括儿童游乐场、网球场、花园等。

整个小区的密度，还是非常可以的。

“岳父，这个楼盘你打算什么时候销售？”

唐仲源说道：“今年就预售如何？”

林志超没有反对，而是说道：“房价未来五年，涨幅可能不低于三倍，这是我多年来的经验，根据地产周期来推测的。”

唐仲源马上说道：“那就明年预售，分3年多销售完毕。”

他当然相信自己的女婿，他又不傻，又不倔，若是女婿快三十年，他还真没有发现女婿看错形势过。

目前这个区域的价格，只能销售260港币每平方尺，若是能翻三倍，那就是可以涨到800港币每平方尺多一点。

考虑到货如轮转、风险性，分期四年销售完全没有问题，这样下来的平均销售单价可以达到500港币每平方尺。总计是160万平方尺，售价可达8亿港币。

而这幅地皮的购买，仅仅花了5000万港币，简直非常廉价，总利润怕是可以达到5亿港币左右。

林志超点点头，说道：“这个比较合理，毕竟我们不是很差钱！”