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第244章 【小势改变】(4 / 6)

能售楼花,或者卖不出去了,结果就是赔钱。

为了不改变太多香港地产,林志超所以将资金都投资到商业地产商来,今年直接没有一个住宅项目;就是到了明年(1959年)地产恢复起来,长江置业也只打算卖个两三个楼盘就行。

慢慢来,不能一下子玩坏了,到时候林志超都不知道怎么玩了!

比如说,如果将长江工业集团的1.2亿资金,拨给长江实业,那直接就是改变地产行业了。

当然了,改变的依旧是小势,而改变不了大势。因为香港的大势,只能是政z因素,国际大事等原因,所造成的。

香港一年投资地产的资金在七亿多,所以就算林志超注入1.2亿资金,也不一定会有太大的改变。

当然,在发展地产上,林志超还是降低自己的投资,主要是投资商业地产。

在上一波的地产浪潮中,长江置业获得利润1个亿,加上地皮回笼约2000万,就是1.2亿资金;而四幢中环大厦的造价在4500万港币以上、美丽华酒店(含购物中心及装修费)的造价约不到4000万,星岛百货中心不到800万,近六个商业项目就已经需要花掉9500万左右的建筑费和税费。

剩下的2500多万,只能买十个地盘出头。

当然,建筑费不需要立即全部支出,而且长江工业集团还可以随时注入资金,所以不需要担忧资金的问题。

至于贷款的问题,既然没有上市,也没有急需的投资项目,林志超都没有想过。

一周后,玛丽医院。

经过一个多小时的努力,许彩英有惊无险的诞下一个儿子。之所以说有惊,是因为这个孩子比预产期早两周多时间,是林氏家族唯一一个赶早两周的孩子。

好在,一切都非常顺利,许彩英毕竟已经顺产两个孩子了,第三个也不会出现太大的问题。

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