感觉，便认真的说道：“好，我洗耳恭听！”

林志超隐隐约约有些兴奋起来，平稳心情后，沉稳的说道：“是这样的！我想在新楼动工建筑后，我们公司先向买家收取50%的订金，余款分期支付，像交租那样，到新楼落成时，收齐买家剩余的钱，买家也就拥有自己的物业，拿到楼契。”

其实就是售楼花，在‘分期付款’中，买家缴交首期订金购买的，实际上只是施工期间尚未建成的楼宇，好比植物处在开花阶段尚未结果，这些楼宇故被称为‘楼花’。‘分期付款’的售楼方式，后来就俗称为“售楼花”制度。

周建勋的表情认真起来，沉思片刻说道：“伱怎么保证买家信任你的置业公司？或者说他们愿意这样购买还没有建好的房子？”

林志超自信的说道：

“第一，我们拿下土地、制定图则，筹备动工，楼房竣工只是时间问题。”

“第二，我们置业公司会制定楼书，详细介绍楼房的情况，附上平面图、工程进度、完工时间等详细资料。”

“第三，香港缺房子，随着大量富豪来香港，他们携带者财富巨大，可是很多都只能租赁物业，试想如果一套售价只需三万的好房子，他们能在一年左右就可以拿下，肯定非常有诱惑力。”

这个年代都是3~5层唐楼、骑楼，一个工程从开工到竣工，12个月没有问题，工程进度很快。

最后，林志超补充道：“只要贵律师愿意合作，我们可以用我那个山林道项目来做实验。”

周建勋此时已经有些兴奋，他认为这个又是天才般的创意，而在这个创意中，是不需要政府审批之类的，说白了就是香港还没有此方面的法律。

“没问题，我马上和律师行的同事们商讨，第一时间给你答复！”

“好的，高露云律师行如果愿意保驾护航，‘分层出售’、‘分期出售’的方案，将彻底改变香港地产的处境，让‘居者有其屋’