胡超越感觉心里的那块石头放下了，高兴道：“感谢书记，那我就先不打扰了，等数据出来后，我马上给书记汇报。”

4月20日，陆建国市长和住建局局长谭伟给王鸿涛汇报棚户区改造情况。

陆建国说：“书记，经过科学论证和广泛调研，市政府初步拟定了棚户区征收补偿标准，具体为：西城为5000元/㎡以内，核心区为6000/㎡以内；南城为4000/㎡以内，核心区域为5000/㎡以内；东城为4000/㎡以内，核心区5000/㎡以内；北城为4000/㎡以内；古城区域为5500/㎡—7500/㎡以内；县区标准为3000/㎡—4500/㎡。都划定了详细的范围和标准。”

王鸿涛看了一会方案，说道：“资金预算为多少？货币安置的比例为什么？资金筹措情况怎么样？”

谭伟汇报道：“书记，根据我们的初步预算，概算投资270—290亿元。由于书记的高标准要求，咱们银州安置房标准高、品质好、地理位置优越，所以要求货币安置的人数大大降低，只有42%，远低于全省85%的比例。至于资金筹措，中省专项补助资金占到了40%，剩余160—175亿元需采取财政补贴、银行信贷、民间资本参与、债券融资和群众自筹的方式。鼓励企业直接投资、间接投资、参股、委托代建等方式参与棚户区改造。”

王鸿涛想了想，说道：“建国，如果不进行融资，单凭县区财政拿出来这170多亿，压力大不大？要知道，融资是有利息的，仅利息我们能干多少事？”

“书记，压力很大！还是发行一些专项债券吧，到了明年如果财政充盈，咱们可以提前还款。”

“我是这样考虑的，一半以上的棚改户愿意置换，我想是件好事，因为土地是现成的，不需要成本，政府来主导，仅仅是建筑成本，我想用不到每平米4000元吧？银州房地产开发商的成本是2000元每平米左