特效摄影棚，方便以后香港的大制作电影施展手脚，按道理说嘉谊也是受益者，但是邹闻怀此刻心里却一点都高兴不起来。

将军澳被林宥伦占去，斧山道片场租约到期之后，嘉禾又该去哪里拿地建设自己的影视基地？

在香港这种寸土寸金的地方，港府肯定不可能再特批另外一块地来给嘉禾建片场，自己投资买地成本又太高，这可就是让邹闻怀犯难了。

“嘉禾的情况我也知道，邹先生其实不必为此为难。香港这边拿不到地，嘉禾完全可以考虑到香港之外来拿地来建自己的片场，比如说对岸的鹏城。”

听到这话，邹闻怀猛地抬起头，盯着林宥伦看了半天，然后突然笑了起来。

“将军澳那块地只是个由头，去大陆建片场才是林生今天真正想跟我说的事情吧？”

林宥伦撇撇嘴，对此并不否认，同时还告诉了邹闻怀一个更加惊人的消息。

“回归之后，清水湾影城的大部分摄影棚也会逐渐搬迁到内地，留下来的部分设施会来原有基础上进行改建，作为将军澳特效影视制作基地的二期工程。”

清水湾影城产权归属于无线电视台，林宥伦在还没有入主无线之前就说出这样的话，显然已经将tvb视作自己的囊中之物。

当然让邹闻怀感到惊讶的还是林宥伦关于未来香港电影产业布局构想，外界拍摄和普通摄影棚拍摄转移到内地，香港只留下技术含量最高、在整个电影制作中最关键最烧钱的特效制作部门，这样既保证了自身最具核心竞争力的技术优势不会丧失，同时又降低了普通拍摄的成本。

别的不说，在大陆那边建影视基地，光是土地成本就可以节省出很大一块，而且以大陆远低于香港的工资水平，后期影视基地的人力资源价格也会降低很多。

唯一的问题是，如何保证相关影视工作人员和演员能够高效地往返两地。