第五，管委会给予企业审批手续上的的简化，在法律法规许可的范围内，实行一站式服务。第六，管委会成立专门的绿sè通道，对于企业的物流运输提供方便。第七，管委会对于开发区的生活设施进行升级改造，主要包括对于饮用水、有机蔬菜等饮食方面，对于绿化面积的的扩大，对于垃圾的处理等等。

就是这样看起来并不起眼的优惠条件，却牢牢的吸引了诸多的国外企业与海州开发区管委会进行投资洽谈，谁又能知道为了这几条招商政策，耗费了高建彬多少的心血，这里面有着无限的智慧与思路，你要想让外国企业来投资，那么你就要明白外国人的心理与习惯，就像是第一个优惠条件，利用的就是外国人注重慈善公益事业的心理，能够用税收减免的钱投入到慈善事业中，是那些具有投资眼光的国际企业所需要的，一方面这是他们的生活思想认识，另一方面能够帮助他们迅速的与当地的zhèngfu和媒体建立良好的关系，并在名誉上有所收获。都说国人喜好面子，其实外国人也同样喜欢名声，只要是人就逃脱不了这个范畴。

国外的企业特别注重自己的信誉，视每一份合作伙伴的订单为企业的生命，对于不守诚信或者违约的事情简直是深恶痛绝的，没有任何的理由作为支撑点。管委会能够保证他们企业生产的正常进行，那是至关重要的因素。就是这样的一个保障条件，迅速得到了企业代表们的认可。还有就是外国人注重环境保护，对于高建彬提出的拒绝有污染xing质的企业进入开发区的措施非常欢迎，而且管委会承诺扩大绿化面积，东部新区整体进行园林城市的建设，对企业投资的吸引力效果是显而易见的。招商手册里面还有空气和污水排放量的数据，参考的是欧洲通用标准。

仔细盘点海州市经济技术开发区管委会这份招商手册，里面还有很多可以让国外企业看重的原因，也完全印证了一个理论，那就是细节决定成败，这就是高建彬