上百亩地可以建造十二栋普通住宅楼，但二百万的启动资金只能先建靠近钢厂路南侧的两栋楼。但就算如此，一次姓建上百套住宅，这也是梅溪镇自有史以来启动的最大住宅项目。

三月上旬，差不多在渚江建设正大成立的同时，渚江建设的施工队，就进入钢厂路南侧的工地，开始集资房项目的施工。

施工队一进场，镇上关于集资建房的话题就骤然热闹起来。

镇区的住宅翻建要比周边农村卡得紧，而且家家户户紧挨着，想翻建也腾不出多少空间来。

此时，梅溪镇区的市政配备设施相当滞后。住宅区连自来水管道都没有全部铺开，相当一部分人家的生活用水都依赖于自掘机井，更不要提什么雨污、煤气等公用管道了。集资房项目，燃气、自来水以及污水管道都可以依赖于钢铁厂的公用设施进行建设，建成的集资房小区，居住条件将丝毫不比市里的住房差。

由于初期投入的基础投资比较大，置业公司初步核算的集资房每平方米造价是六百五十元，不比市里的住宅便宜多少。不过，东华市区对外公开出售的商品房数量极少，也由于交通、户口等方面的原因，镇上还是有很多人家因为子女长大诚仁等种种原因，迫切需要在附近能多一两套住房来改善居住条件。

集资房都以中小户型为主，参与集资建房一套仅需四五万元，对梅溪镇相当一部分家庭来说，不是遥不可及。到三月中旬，到置业公司交款，参加集资建房的居民就超过百户。

包括钢厂职工在内，置业公司很快就又筹集到上千万的建房款，到三月下旬时，沈淮又决定再启动四栋住宅楼的建设。

同时，东华市各方面的工作也是在有条不絮的进行着。

三月下旬，在谭启平的多次催问下，市钢厂、市建公司与业信银行经过两个多月的谈判，最终达成整体转入天衡大厦的协议。