过二十五号之后,财贸临街的商铺开始陆续关门歇业,如果不是操心三店的事,武忠和赵茂树铁定回老家过年了,现在零零散散卖的,刚够服务员的开支。
说实话,每天真不如回家痛痛快快歇着,得时不时地往那头跑。
三店的整体装修情况,进展还是比较快的,杨军全身扑在上面,完全不需要陈立川操心。
但至少也得两个多月的装修时间,时代广场那里条件苛刻,稍有不注意,立马就是投诉电话。
二店的情况,年租金带的转让费,总共38万,530平米的店,剩下的12万股金用来装潢和订购设备,勉勉强强刚够。
如果抛开转让费,二店的年租金在30万左右,相比于财经这里的店,五万一年的租金,虽然多了一百多平米,但贵了好几倍,一来所属区不同,财经在繁华地区。
再者二店靠着商业区,可以保证每天的人流量,不像一店,财贸一放假,真就歇菜了。
财贸这里陈立川属实捡漏,飞点的原因,导致实体业短暂的陷入低迷,但无论是魔都哪个区,在今年租店,价格都算便宜。
所以在签订合同时,二店和三店,都是固定的三年优先权,且每年最多涨幅不超过百分之十,这一波血赚。
至于财贸的这家店,跟武康运(店主),当时谈合同的时候,就有三年的优先权,而且每年涨幅还在百分之五,老六确实唬人了。
实在那些大店不好谈,签长约的话,只可能百分之十的涨幅,不然老六也想按照五个点。
......
一月二十七。
上午李春勤的课,明财贸就正式放假了,此时课上的同学连一半都没有,教室里空落落的,尤其陈立川他们宿舍的,只剩他一人在坚持。
“老徐,今晚上店里员工聚餐,不对外营业,你也一并过来热闹吧。”