不可能。
由于次级贷的特殊性,大部分买房者的需求都是所谓的“刚需”,想要说服他们不再买房,不能说难,应该说是几乎没有可能性。
而投机者则更不可能了,他们本来就是看到房价上涨的趋势才参与到这个市场里来的,现在你去跟他说,别买了,免得房价涨的太快,这不是欲盖弥彰吗?
政策?
别闹了,现在美国政府恨不得房价再涨高一点,弥补当前的财政缺口,他们怎么可能在这种时候自断一臂?
需求不可能降,政策也不会变化,那降低房地产商的成本呢?
不,房地产行业是一个特殊的行业,成本并不是决定售价的主要因素,就算成本真降了,唯一的影响,也只不过是让地产商赚的更多而已
一时之间,陈飞云陷入了迷茫。
这种感觉,就好像明明看到了山顶上的金矿,却无论如何都找不到上山的道路一样。
他所能看到的唯一的办法,就是扩大房屋供给。
但问题是,这个动作,由谁来做?
陈飞云突然灵光一闪,他想到了一种可能性。
也许,国内的房地产商出海的时机,确实已经到了
两天之后,富力地产总部大楼内。
张立伦坐在办公桌后的老板椅后,神态悠闲地喝着廉价搪瓷茶杯里价值上万元的茶水,开口对面前的陈飞云说道:
“陈教授,您说的这件事情不是我不帮您,但问题是,我们确实无能为力。”
“您也知道,国内的房地产市场发展迅猛,我们公司每年依靠国内的投资,就已经赚的盆满钵满了。”
“现在,您要求我们抽调出资金,放弃国内的项目,转而去一个风险更高、环境更差、对我们来说也更陌生的市场去进行投资,您这不是为难人吗?”
“再说了,退一步讲