，说道：“老板这个项目很有创意，再加上您手上的科技公司资源，港府那边应该会重视。”

林祖辉澹然的说道：“也是困难重重：第一，港府未必意识到科技的重要性，当然我是直接买地，港府出售地皮，倒也阻拦性小；第二，香江的写字楼太贵，当然我可以价格优惠，只要是真正的科技公司。总之，这个项目交给经纬资本来做，你好好规划。”

陆炳文马上信心十足的说道：“没问题，我一定尽快的拿出一份方案。”

林祖辉点点头，说道：“嗯，不过不是很急，今年完成就行。”

“好的”

确实不是很急，而且这个项目很难在97年前被通过，因为香江每年的供应土地为50公顷；一旦超标，是要内地和港府共同协商、沟通，才能批准。

而这个项目大概有25公顷，若是港府批准，那么当年的香江供应只剩下一半，其它地产商显然也有意见。

重要的是，香江还没有经历金融危机，港府是意识不到科技产业的重要性，所以港府可能现在不会考虑。

而林祖辉之所以现在提出来，无非就是先将这个想法提出来，拔得头筹。以后董先生上任，林祖辉便是最好的选择。

届时，经纬资本投资大量的科技公司，而林祖辉本身旗下也有小米科技、万辉软件、游戏、电讯等产业，十足的科技大老。

试问，谁比他更合适呢？

当然，若是港府最近两年愿意卖地，那么林祖辉也毫不犹豫的接下来。虽然会遇上亚洲金融危机，香江地产跌幅在60%~70%，但以他的实力，完全不用急得出售。更何况，整个项目投资最高不会超过150亿，也才20亿美元不到，洒洒水。

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6月20日，星期一。

新时代集团的办公室。

“冬冬”